Tout ce dont vous avez besoin
en un seul endroit
Loqato réunit tous les outils essentiels pour gérer vos biens immobiliers efficacement. De la gestion des locataires aux documents légaux, tout est pensé pour vous simplifier la vie. Loqato offre une solution complète de gestion locative adaptée aux propriétaires, agences et SCI.
Tout ce dont vous avez besoin pour votre gestion locative
Chaque fonctionnalité est conçue pour vous faire gagner du temps et sécuriser votre gestion immobilière
Gestion locative
7Dashboard intelligent
11 widgets : revenus, cash-flow, agenda 30 jours, taux d'occupation, rentabilité et actions rapides en temps réel
Gestion multi-biens
Appartements, maisons, locaux commerciaux, parkings et studios depuis une interface unifiée
Suivi des locataires
Profils complets avec historique paiements, score de fiabilité, documents et communications
Baux & Renouvellements
Création, renouvellement, résiliation et révision IRL. Tout le cycle de vie du bail géré
Calendrier centralisé
Vue calendrier de toutes vos échéances, fins de bail, réservations et rendez-vous
Pipeline Candidats
Tableau Kanban 8 étapes avec score de solvabilité automatique et conversion locataire en 1 clic
Carnet & Rappels
Notes colorées épinglables liées à vos biens et locataires, avec rappels par date et notifications email
Finance
6Suivi des paiements
Enregistrement automatique, statuts en temps réel, rappels de retard et export des données
Quittances automatiques
Génération et envoi automatique par email chaque mois, conformes à la loi Alur
Suivi des dépenses
Travaux, assurance, charges, taxes... Catégorisez tout et calculez votre rentabilité nette
Révision IRL automatique
Calcul basé sur l'indice officiel INSEE avec historique des révisions et lettre de notification
Export comptable FEC
Export au format FEC (Fichier des Écritures Comptables) filtrable par dates, biens et SCI
Régularisation des charges
Calcul automatique des charges récupérables (eau, ordures, entretien) avec génération PDF
Documents
5Contrats & Lettres types
Bail, mise en demeure, congé, préavis, relance, solde de tout compte... 8 modèles conformes à la loi
États des lieux
Génération PDF d'entrée et de sortie avec détail pièce par pièce et observations
Signature électronique
Demande de signature en ligne avec suivi (envoyé, vu, signé), relance et tampon sur le PDF
Coffre-fort documentaire
Stockage sécurisé illimité de vos documents : contrats, factures, diagnostics. Catégorisation, dates d'expiration, partage par lien sécurisé et scan depuis votre mobile
Scan de documents
Numérisez vos contrats, factures et justificatifs depuis votre mobile. Redressement automatique, conversion PDF et synchronisation avec le coffre-fort
Communication
5Messagerie intégrée
Échanges directs propriétaire-locataire avec historique complet et notifications temps réel
Tickets & Interventions
Signalement et suivi d'interventions avec niveau de priorité, photos et historique de résolution
Centre de notifications
Préférences granulaires email et push pour 10 types d'événements (paiements, retards, messages...)
Templates email
11 types d'emails personnalisables avec 3 designs (minimal, professionnel, élégant) et votre logo
Portail locataire
Espace sécurisé pour vos locataires : quittances, documents, messagerie, signalement d'interventions
Saisonnier
5Réservations saisonnières
Gestion complète des locations courte durée : calendrier, tarification et statuts de réservation
Channel Manager iCal
Synchronisation automatique Airbnb, Booking.com, Abritel/VRBO et Google Calendar
Gestion du ménage
Tâches de nettoyage avec checklist, affectation de prestataires, coûts et instructions spéciales
Tarification dynamique
Prix par saison, nuit et semaine avec gestion des périodes hautes, basses et dates bloquées
Portail voyageur
Accès temporaire par code unique : infos séjour, WiFi, digicode, règles maison. Expiration automatique
Avancé
7Gestion SCI
SIRET, IBAN, associés et comptabilité séparée pour vos sociétés civiles immobilières
Copropriété & AG
Charges de copropriété, budgets prévisionnels, assemblées générales avec votes et PV
Multi-utilisateurs
Invitez votre équipe avec rôles admin, éditeur ou lecteur et suivi des connexions
Clés API
API REST avec scopes granulaires en lecture/écriture pour intégrer Loqato à vos outils
Assistante IA
Chat IA intégré pour vous aider dans votre gestion locative : questions juridiques, rédaction, conseils personnalisés
App iOS native
Application iOS complète avec toutes les fonctionnalités : gestion, portails, notifications push et Face ID
Sécurité renforcée
Authentification 2FA avec codes de sauvegarde, Face ID / Touch ID sur iOS, historique des connexions
14 outils gratuits à votre disposition
Calculateurs, générateurs et lettres types pour vous aider dans votre gestion locative. Aucune inscription requise.
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